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Les Perles d'Eysins

Rendez-vous avec la maison de vos rêves !
Cette promotion immobilière coche toutes les cases.

  • Dans un écrin de verdure aux portes de Nyon

  • Situation dégagée

  • Proximité forêt et parcelle agricole

  • Environnement reposant

  • Ensoleillement

  • Ecoles primaire et crèche à quelques mètres

  • Bus et restaurant scolaires pour le secondaire

  • Idéal pour une famille

  • Accès privatif pour ce quartier résidentiel

  • Parcelles individuelles

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Villa A

4 chambres
3 salles de bains
Cheminée/poêle
1 Box et 1 parking couvert

2 places extérieures et 1 place visiteur

Sous-sol entièrement excavé

Parcelle individuelle: 563 m2

Surface habitable: 160 m2

Surface utile: 182 m2, 793 m3
Jardin piscinable: 314 m2

Prix: CHF 2’300’000.-

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Villa B

4 chambres
3 salles de bains
Cheminée/poêle

1 Box et 1 parking couvert

2 places extérieures et 1 place visiteur

Sous-sol entièrement excavé

Parcelle individuelle: 375 m2

Surface habitable: 163 m2

Surface utile: 188 m2, 797 m3
Jardin piscinable: 170 m2

Prix: CHF 2’150’000.-

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Villa C

4 chambres
3 salles de bains
Cheminée/poêle

1 Box et 1 parking couvert

2 places extérieures et 1 place visiteur

Sous-sol entièrement excavé

Parcelle individuelle: 612 m2

Surface habitable: 160 m2

Surface utile: 182 m2, 793 m3
Jardin piscinable: 409 m2

Prix: CHF 2’360’000.-

Réalisation au concept résolument durable et écologique à faible impact environnemental

  • Une enveloppe en ossature bois qui mise sur des matériaux naturels et durables permettant une isolation phonique et thermique des plus performantes

  • Système de chauffage par PAC. Les pompes à chaleur permettront également de refroidir les villas l’été en faisant circuler de l’eau froide dans les réseaux hydrauliques au sol. Les villas pourront être rafraîchies de manière écologique

  • Fenêtres triple vitrage

  • Avec la combinaisons du PAC, cellules photovoltaïques, etc, l’indépendance énergétique des villas augmentent de manière substantielle par rapport au minimum légal pour atteindre une prévision d’autonomie de 40 %. Ce qui est supérieur aux réglementations énergétiques en vigueur dans notre pays pour toute nouvelle construction

  • Limitation de l’utilisation de produits à base d’hydrocarbure dont suppression des isolants de façades type polystyrène

  • Tri des déchets sur le chantier et limitation des emballages et autres déchets non-recyclables

  • Les charpentes, façades et autres revêtements en bois sont labellisés suisses. Tout comme les fenêtres et les tuiles qui sont produites dans notre pays et à des prix compétitifs

  • Dans la mesure du possible, les maîtres d’états sont choisis dans un rayon proche de l’objet construit afin de diminuer l’impact et favoriser les PME et emplois locaux

  • Standard de construction : Minergie

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La commune d'Eysins

Entre lac, campagne et forêts du Jura, le charmant village d’Eysins est proche de Nyon , des voies de communications et de Signy-Centre et 20 minutes à pied du lac. Cette commune suisse du canton de Vaud fait partie du District de Nyon. Au village, vous trouverez une crèche-garderie, des commerces (alimentation, boulangerie, coiffeur, pressing, restaurant) et médecins. A proximité immédiate du centre du village, Les Perles d’Eysins vous offrent un environnement campagnard et une belle vue dégagée sur la campagne.

 

  • Quartier résidentiel et calme.

  • Village familial, places de jeux, terrain de foot.

  • Habitants: 1740 Eysinois ou Eysinoux.

  • Taux d’imposition: 0,61

  • www.eysins.ch

  • Administration communale: + 41 22 361 34 95 / 

  • Sortie d’autouroute: Nyon

  • Communes limitrophes: Nyon, Crans, Arnex, Signy, Borex

  • Lac: 20 minutes à pied.

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Situation et commodités

Arrêt de bus n°810 à 250 m pour rejoindre la gare et centre de Nyon.
Crèche, écoles enfantine et primaire au centre d'Eysins à 150m.
Ecole secondaire: Borex (bus scolaire à 300m) avec restaurant scolaire.
Cabinet médical et restaurants au centre d'Eysins.
Hôpital et poste à 5 min en voiture.
Genève aéroport à 22 km.
Centres commerciaux:
- Migros Portes de Nyon à 2 min en voiture
- Coop Signy centre à 3 min en voiture
- Nyon centre à 3 min en voiture.
Gare de Nyon à 2300 m.
Autoroute Genève-Lausanne: 3 min en voiture.
Genève aéroport à 22 km.
Domaine skiable de La Dôle: 20 min en voiture.

Partenaires des Perles d'Eysins

Construction, transactions, financement

Contact
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